Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Prinses Margrietstraat 18 Grathem

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

In Grathem bieden we te koop aan deze mooi aan het Nassauplein gelegen uitgebouwde en goed onderhouden tweekapper met vrijstaande garage en tuinhuisje. De woning biedt vanwege aangebouwde keuken en tuinkamer extra leefruimte op de begane grond. Woning heeft op verdieping 3 nette slaapkamers, aparte wasruimte en badkamer. Tevens is er een onderhoudsvriendelijke voortuin met beklinkerde oprit naar garage en leuke achtertuin met houten tuinhuisje en duurzame tuinafscheiding. Kortom: een heerlijke woning om te vertoeven.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, toegang tot de royale L-woonkamer van ca. 41 m2 met houtkachel en boog naar aangebouwde keuken met deur vanuit zowel keuken als woonkamer naar de tuinkamer. De vloer is betegeld en de wanden zijn voorzien van sierpleister.

Keuken (ca. 11 m²)
De inbouwkeuken in hoekopstelling met navolgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-magnetron en vaatwasser.

Tuinkamer ( ca. 14 m2)
Deze praktische ruimte, welke geschikt is voor meerdere doeleinden, biedt optimaal tuincontact en is voorzien van een schuifpui.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers waarvan een slaapkamer een balkon aan voorzijde. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat, wanden met stucwerk of behang en plafonds met schroten. Aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douche met cabine, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is vanaf overloop de bergzolder bereikbaar. De bergzolder met 2 dakramen en opstelling HR combiketel biedt voldoende bergruimte.

Buitengedeelte:
De tuin aan voor- en achterzijde van de woning is verzorgd aangelegd, voorzien van terras, gazon, borders en houten tuinhuis. De achtertuin is bereikbaar via beklinkerde oprit met een brede, houten poort.

Garage: ( ca. 16 m²)
De vrijstaande garage is opgetrokken in halfsteens metselwerk met bitumineuze dakbedekking en voorzien van elektra en kantelpoort.

• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
• De woning en de tuin zijn goed onderhouden;
• Mooi gelegen aan groenstrook met vrij uitzicht;
• Gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en de N273 richting Venlo.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Grathem C 1963
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
195 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In Grathem bieden we te koop aan deze mooi aan het Nassauplein gelegen uitgebouwde en goed onderhouden tweekapper met vrijstaande garage en tuinhuisje. De woning biedt vanwege aangebouwde keuken en tuinkamer extra leefruimte op de begane grond. Woning heeft op verdieping 3 nette slaapkamers, aparte wasruimte en badkamer. Tevens is er een onderhoudsvriendelijke voortuin met beklinkerde oprit naar garage en leuke achtertuin met houten tuinhuisje en duurzame tuinafscheiding. Kortom: een heerlijke woning om te vertoeven.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, toegang tot de royale L-woonkamer van ca. 41 m2 met houtkachel en boog naar aangebouwde keuken met deur vanuit zowel keuken als woonkamer naar de tuinkamer. De vloer is betegeld en de wanden zijn voorzien van sierpleister.

Keuken (ca. 11 m²)
De inbouwkeuken in hoekopstelling met navolgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-magnetron en vaatwasser.

Tuinkamer ( ca. 14 m2)
Deze praktische ruimte, welke geschikt is voor meerdere doeleinden, biedt optimaal tuincontact en is voorzien van een schuifpui.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers waarvan een slaapkamer een balkon aan voorzijde. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat, wanden met stucwerk of behang en plafonds met schroten. Aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douche met cabine, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is vanaf overloop de bergzolder bereikbaar. De bergzolder met 2 dakramen en opstelling HR combiketel biedt voldoende bergruimte.

Buitengedeelte:
De tuin aan voor- en achterzijde van de woning is verzorgd aangelegd, voorzien van terras, gazon, borders en houten tuinhuis. De achtertuin is bereikbaar via beklinkerde oprit met een brede, houten poort.

Garage: ( ca. 16 m²)
De vrijstaande garage is opgetrokken in halfsteens metselwerk met bitumineuze dakbedekking en voorzien van elektra en kantelpoort.

• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
• De woning en de tuin zijn goed onderhouden;
• Mooi gelegen aan groenstrook met vrij uitzicht;
• Gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en de N273 richting Venlo.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Grathem C 1963
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
195 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden