Bel ons
Vorige | Volgende

Regentesselaan 30 Weert

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Leuke, karakteristieke middenwoning met achterom en 2 ruime slaapkamers, gelegen op korte afstand van het CS-station en het stadscentrum.

De woning is traditioneel gebouwd en geheel onderkeldert, heeft betonnen verdiepingsvloeren en deels hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en vrijwel geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.

De tuin is gesitueerd op het zuiden met een eigen achterom en biedt privacy. De tuin is ingericht met een tuinhuis en omheind middels een gemetselde schutting. Aan de voorzijde van de woning is een vrije uitkijk over een plantsoen.

In de woonkamer ligt een tegelvloer en het plafond is gestukadoord. De open keuken met inbouwkeuken uit 2014 is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2016 en is uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Via steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is nageisoleerd en afgewerkt met pvc schroten.

Een ruime woning met een goede basis die je verder nog naar eigen smaak kunt aanpassen en afwerken.

INDELING

Souterrain:

Bergruimte en een grote hobbyruimte v.v. keukenblok met w/k water, aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de Nefit combi-ketel (ca. 2017)

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet, doorzon-woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:

Bergruimte, muurkast, 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Zolder:

Luik met steektrap naar grote begaanbare bergzolder.

Tuin:

Geheel beklinkerde, onderhoudsvriendelijke tuin welke te bereiken is via achterom. De zonnige tuin is ingericht met een tuinhuis.

De woning heeft Energielabel C: geldig tot 03-03-2032.

Mogelijkheid voor starterslening

Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Oppervlakte overige functies
42 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert R 3382
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
56 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Leuke, karakteristieke middenwoning met achterom en 2 ruime slaapkamers, gelegen op korte afstand van het CS-station en het stadscentrum.

De woning is traditioneel gebouwd en geheel onderkeldert, heeft betonnen verdiepingsvloeren en deels hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en vrijwel geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.

De tuin is gesitueerd op het zuiden met een eigen achterom en biedt privacy. De tuin is ingericht met een tuinhuis en omheind middels een gemetselde schutting. Aan de voorzijde van de woning is een vrije uitkijk over een plantsoen.

In de woonkamer ligt een tegelvloer en het plafond is gestukadoord. De open keuken met inbouwkeuken uit 2014 is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2016 en is uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Via steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is nageisoleerd en afgewerkt met pvc schroten.

Een ruime woning met een goede basis die je verder nog naar eigen smaak kunt aanpassen en afwerken.

INDELING

Souterrain:

Bergruimte en een grote hobbyruimte v.v. keukenblok met w/k water, aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de Nefit combi-ketel (ca. 2017)

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet, doorzon-woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:

Bergruimte, muurkast, 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Zolder:

Luik met steektrap naar grote begaanbare bergzolder.

Tuin:

Geheel beklinkerde, onderhoudsvriendelijke tuin welke te bereiken is via achterom. De zonnige tuin is ingericht met een tuinhuis.

De woning heeft Energielabel C: geldig tot 03-03-2032.

Mogelijkheid voor starterslening

Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Oppervlakte overige functies
42 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert R 3382
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
56 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden