Omschrijving
BIEDEN VANAF € 500.000,- k.k.
Vrijstaande woning met vrijstaande loods van ca. 400 m², bergplaats en tuinhuisje, gelegen op perceel van 4.752 m².
- Woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
- V.v. rolluiken en dubbele beglazing op de begane grond.
- Op begane grond ligt een tegelvloer en op 1e verdieping laminaat.
- De wanden en plafonds zijn grotendeels gestukadoord.
- Inbouwkeuken is voorzien van afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser.
- De in 2007 aangebouwde serre heeft aluminium kozijnen en een geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking.
- Verwarming met radiatoren aangesloten op een gasgestookte combiketel.
- De woning is van origine van 1954 en in de jaren ’90 rigoureus verbouwd.
Indeling:
Begane grond:
hal /entree, provisiekelder, woonkamer met open keuken, serre, bijkeuken met opstelling combiketel, witgoed, toilet en douche;
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel;
Tweede verdieping:
vlizotrap naar bergzolder.
Vrijstaande loods van ca. 400 m²:
Deze loods is ca. 16,3 x 24,4 meter = 398 m².
Bouwjaar 1993, opgetrokken in damwandplaten op onderbouw van betonblokken.
De loods met een zijhoogte ca. 5,00 meter en een grote sectionaalpoort van ca. 4 x 4,50 meter, is bereikbaar voor vrachtwagens. Er ligt een vloeistofdichte vloer in en er is krachtstroom aanwezig.
Bergplaats van ca. 84 m²:
Opgetrokken in betonplaten, met golfplaten gedekt en v.v. stalruimte voor paard of kleinvee.
Tuinhuis / gastenverblijf van ca. 24 m²:
Opgetrokken in metselwerk met pannen gedekt en van binnenkant afgetimmerd en voorzien van laminaatvloer, keukenblokje en aparte toiletruimte. Afmeting ca. 6 x 4 = 24 m².
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Stramproy,
Sectie: G
- Nummer: 635 Groot: 2.202 m²
- Nummer: 636 Groot: 1.765 m²
- Nummer: 637 Groot: 785 m²
Totaal Groot: 4.752 m²
Ligging:
Het object is goed gelegen op een zichtlocatie aan de verharde doorgaande weg nabij industrieterrein Savelveld te Stramproy.
Bereikbaarheid:
Zowel het perceel als de loods zijn goed bereikbaar, ook voor vrachtwagens.
Terreinafscheiding en parkeervoorzieningen:
Het erf is omgeven door hekwerk, grotendeels verhard en wel deels met stelconplaten en deels met gebroken puin. Er is dus voldoende parkeer gelegenheid op eigen erf. Op het perceel is een gespoten put aanwezig van ca. 18 meter diep, waar schoon water uit gepompt kan worden.
Bestemmingsplan:
In het verre verleden was er een agrarisch bedrijf, nadien was er een transportbedrijf gevestigd en tegenwoordig wordt het gebruikt ten behoeve van een tentenverhuurbedrijf.
Volgens het nieuwe bestemmingsplan buitengebied van 2013 van de gemeente Weert wordt deze locatie op de kaart aangeduid als: deels bedrijf, deels agrarisch en deels bos.
Deze locatie mag gebruikt worden ten behoeve van een tentenverhuurbedrijf of bedrijven die in de milieucategorie 1 en 2 vallen ( zie bestemmingsplan ).
Bodemonderzoek:
Huidige eigenaar heeft enige jaren geleden een bodemonderzoek laten uitvoeren, waaruit blijkt dat de grond niet verontreinigd is en geschikt is voor huidige gebruik. Bovendien zijn er voor zover bekend in het perceel geen ondergrondse tanks of putten aanwezig.
Alle kenmerken »
