Omschrijving
Aan een mooie, brede woonstaat gelegen goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning met garage en fijne achtertuin met overdekt terras.
Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. De woning is uitgerust met kunststof- of hardhouten kozijnen met HR++ glas, rolluiken, alsmede spouw-, vloer- en dakisolatie.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree via zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast voor extra opbergruimte. Gezellige doorzonwoonkamer v.v. schouw, laminaatvloer en deur naar het overdekt terras. De dichte keuken met inbouwkeuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het terras/tuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met prima maatvoering en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, toilet, wastafel met badmeubel en er bevinden zich de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, voorzien van rolluiken en tevens heeft het slaapvertrek aan de voorzijde een balkon.
Tweede verdieping
Middels houten vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel. De zolder heeft een betonnen dekvloer en wordt gebruikt als bergzolder.
Tuin
Verzorgde voortuin met naastgelegen oprit en eigen achterom. In de achtertuin op het Noordoosten is het prima vertoeven in de warmere maanden. De tuin is omheind met houten of gemetselde schutting, heeft een betegeld terras met royale overkapping en biedt enorm veel privacy.
Garage
Ruime, vrijstaande garage met stalen kantelpoort, tegelvloer en v.v. elektra.
Locatie
Ospel ligt tussen Nederweert en Meijel met in nabijheid het Nationaal Park "de Groote Peel" en is een kerkdorp binnen de gemeente Nederweert. De centraal gelegen woning ligt nabij een basisschool en sportvoorziening. Voorzieningen als een bakker, slager en buurt-supermarkt bevinden zich op loopafstand. Autosnelweg A2 is op enkele autominuten afstand gelegen en steden als Weert, Roermond en Eindhoven zijn allemaal binnen 30 autominuten bereikbaar.
Kenmerken
- Mooie gezinswoning met een fijn vrij uitzicht aan voorzijde;
- Achtertuin met overdekt terras, veel privacy en eigen achterom;
- Vrijstaande garage van circa 26 m² groot;
- Zeer centrale ligging in een rustige omgeving;
- Goed isolatiepakket met energielabel B;
- 3 slaapkamers op verdieping met evt. mogelijkheid voor realiseren van een extra kamer op zolder;
Technische kenmerken:
- Bouwaard: traditioneel (spouw)
- Vloeren: beton;
- Type dak: zadeldak;
- Dakbedekking: gebakken pannen;
- Dakgoten: vernieuwd in 2019;
- Beglazing woning: HR++ glas;
- Kozijnen: draai/kiep, deels kunststof / deels hardhout.
- Spouwmuurisolatie: ja, omstreeks 2005;
- Vloerisolatie: ja;
- Dakisolatie: ja, omstreeks 2005;
- Rolluiken: ja - deels elektrisch;
- Centrale verwarming: combi cv-ketel Bosch-HR ( circa 2007 )
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
Toon volledige omschrijving »
