Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Sint Gerardusstraat 8 Nederweert-Eind

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 195.000,- k.k.

Charmante vrijstaande woning met garage op een perceel van 300 m², gelegen aan een mooie woonstraat op de Sint Gerardusstraat in Nederweert Eind.

De hobbyist of klusser kan hier zijn hart ophalen, daar de woning potentie biedt maar dient te worden opgeknapt om aan de huidige wooneisen te voldoen.

Informatie:
• Voor potentiele kopers is er een bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage beschikbaar.
• Vanaf oprit geldt een recht van overpad naar achterliggende loods.
• Zie bij foto's de bijgevoegde kadastrale kaart voor ligging van het perceel.

Indeling:

Kelder
Droge diepe provisiekelder van circa 9 m².

Begane grond
Mooie hal met karakteristieke trap en glas in lood-raam, meterkast, keuken met tegelvloer en toegang naar de provisiekelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval en rookkanaal, eenvoudige inbouwkeuken met gaskooktoestel en afzuigkap. Portaal met toegang tot toilet en wasruimte met opstelling CV ketel en wasmachine, aansluitend eenvoudige douche met wastafel. Vanuit portaal toegang tot de binnendoor bereikbare garage.

Garage
Inpandig bereikbare garage van circa 13 m² met rolpoort. Boven garage via mangat toegang tot deels beplankte bergzolder.

Eerste verdieping (circa 52 m²)
Vanaf overloop toegang tot 4 slaapkamers, allen met muurkast en deels voorzien van rolluiken en laminaatvloer.

Vliering
Vanaf de overloop is er een mangat naar de geheel beplankte vliering. Dakbeschot v.v. houtwolcementplaten.

Tuin/terras
De woning beschikt over een voortuin en achter de woning (aan voorgelegen garage) een betegeld terras, bereikbaar via oprit en achterdeur. Er loopt een royale oprit naast het huis naar de achterliggende loods. De loods is in gebruik door twee ondernemers en hier geldt een recht van overpad.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
46 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-09-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert R 181
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats, voortuin
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
11 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 195.000,- k.k.

Charmante vrijstaande woning met garage op een perceel van 300 m², gelegen aan een mooie woonstraat op de Sint Gerardusstraat in Nederweert Eind.

De hobbyist of klusser kan hier zijn hart ophalen, daar de woning potentie biedt maar dient te worden opgeknapt om aan de huidige wooneisen te voldoen.

Informatie:
• Voor potentiele kopers is er een bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage beschikbaar.
• Vanaf oprit geldt een recht van overpad naar achterliggende loods.
• Zie bij foto's de bijgevoegde kadastrale kaart voor ligging van het perceel.

Indeling:

Kelder
Droge diepe provisiekelder van circa 9 m².

Begane grond
Mooie hal met karakteristieke trap en glas in lood-raam, meterkast, keuken met tegelvloer en toegang naar de provisiekelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval en rookkanaal, eenvoudige inbouwkeuken met gaskooktoestel en afzuigkap. Portaal met toegang tot toilet en wasruimte met opstelling CV ketel en wasmachine, aansluitend eenvoudige douche met wastafel. Vanuit portaal toegang tot de binnendoor bereikbare garage.

Garage
Inpandig bereikbare garage van circa 13 m² met rolpoort. Boven garage via mangat toegang tot deels beplankte bergzolder.

Eerste verdieping (circa 52 m²)
Vanaf overloop toegang tot 4 slaapkamers, allen met muurkast en deels voorzien van rolluiken en laminaatvloer.

Vliering
Vanaf de overloop is er een mangat naar de geheel beplankte vliering. Dakbeschot v.v. houtwolcementplaten.

Tuin/terras
De woning beschikt over een voortuin en achter de woning (aan voorgelegen garage) een betegeld terras, bereikbaar via oprit en achterdeur. Er loopt een royale oprit naast het huis naar de achterliggende loods. De loods is in gebruik door twee ondernemers en hier geldt een recht van overpad.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
46 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-09-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert R 181
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
plaats, voortuin
Hoofdtuin type
plaats
Hoofdtuin oppervlakte
11 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's