Vorige | Volgende
Verkocht

Sint Sebastiaanskapelstraat 14 WEERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Landelijk, in het buitengebied van Weert in kerkdorp Laar is op een groot perceel van liefst 16.624 m² gelegen deze degelijk gebouwde, ruime vrijstaande woning met als tussenbouw een inpandige garage en aansluitend de stalling van de voormalige boerderij met nog een grote open bergplaats. Aspecten: - Uitdagend object, heel interessant voor een paardenliefhebber. - Gezien de locatie en grootte...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Landelijk, in het buitengebied van Weert in kerkdorp Laar is op een groot perceel van liefst 16.624 m² gelegen deze degelijk gebouwde, ruime vrijstaande woning met als tussenbouw een inpandige garage en aansluitend de stalling van de voormalige boerderij met nog een grote open bergplaats.

Aspecten:

- Uitdagend object, heel interessant voor een paardenliefhebber.
- Gezien de locatie en grootte perceel en opstallen, biedt het volop mogelijkheden om er een mooi object van te maken.
- Mogelijkheden voor kleinschalige agrarische activiteiten, recreatieve voorzieningen of het vestigen van aan huis gebonden beroep en bedrijf.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, leefkeuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, oven en koelkast,
grote L-woonkamer met rookkanaal ( buiten gebruik ) en verdiepte kelderkast.

Tussenbouw:
Bijkeuken met stortbak, aansluitingen witgoed, separaat toilet en sanitaire ruimte met douche en wastafel;
inpandige garage met el. sectionaal poort;

Stalling:
Aansluitend voormalige grote koeienstal met inpandige 2e garage, gierput en aangebouwde bergplaats met stalen spanten, gedekt met pannen en voorzien van schuifpoorten.

Eerste verdieping:
Vaste trap vanuit hal naar overloop met 4 royale slaapkamers waarvan 2 met muurkasten en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Steektrap vanuit sanitaire ruimte naar vliering.

De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken in spouwmuren met een betonnen en een houten verdiepingsvloer en voorzien van een met pannen gedekt zadeldak met eterniet dakbeschot. Woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn er geen isolatievoorzieningen.

Ligging:
Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied 2011” van de gemeente Weert. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Wonen” (artikel 27).

De opstallen hebben als enkel bestemming: Wonen.
Het aansluitend in L-vorm gelegen perceel landbouwgrond, dat momenteel in gebruik is als maïsland, heeft als enkel bestemming: Agrarisch.

De voor “Wonen” aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de daarbij behorende tuinen en erven met daaraan ondergeschikt kleinschalige agrarische activiteiten of aan huis gebonden beroepen en bedrijven.

De bijbehorende voorschriften evenals een bouwkundig rapport, zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Voor zover bekend is er geen reden om aan te nemen dat de grond verontreinigd is, doch er heeft geen bodemonderzoek plaatsgevonden. In het verleden hebben achter de boerderij nog een tweetal stallen gelegen die in het verre verleden zijn gesloopt. De aanwezigheid van eventuele puinresten zijn dan ook niet uit te sluiten.

Bezichtiging: mogelijk vanaf donderdag 29 juli.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
358 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
2.285 m³
Perceeloppervlakte
33.248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
W
Perceel
337
Oppervlakte
16624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
W
Perceel
337
Oppervlakte
16624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 30 x 20 m
Oppervlakte
6000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden