Vorige | Volgende

St. Rochusstraat 42 NEDERWEERT

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met eigen achterom en vrijstaand bijgebouw gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Nederweert. • Ruim perceel van 295 m² met diepe tuin, veel privacy en betegeld zonneterras/patio. • Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels met rolluiken. • Het bijgebouw beschikt over een badkamer alsmede een grote...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met eigen achterom en vrijstaand bijgebouw gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Nederweert.

• Ruim perceel van 295 m² met diepe tuin, veel privacy en betegeld zonneterras/patio.
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels met rolluiken.
• Het bijgebouw beschikt over een badkamer alsmede een grote hobbyruimte met uitzicht op de achtertuin.
• Woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.
• Op korte afstand van autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Souterrain:
diepe provisiekelder van 7 m².

Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot tussenkamer met woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt aan voorzijde een vrij uitzicht over het speelveldje. Vanaf woonkamer toegang tot het binnenterras v.v. zonneluifel. De keuken bevindt zich in de aanbouw, heeft een tegelvloer en is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Vanaf keuken bereikt u het in achterportaal gesitueerde toilet. Vanuit het portaal is de achterplaats met tuin en het via overkapping bereikbare bijgebouw toegankelijk.

Bijgebouw:
vrijstaand bijgebouw v.v. grote raampartij met moderne badkamer en hobbyruimte. De badkamer is enkele jaren geleden gerealiseerd en heeft een inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. De praktische hobbyruimte van 16 m² groot is voorzien van verwarming en biedt uitzicht op de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
vanaf overloop toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Op de verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
vlizotrap vanaf overloop naar bergzolder met opstelling van Nefit combiketel.

Tuin:
mooie, diepe achtertuin op het zuiden met volop privacy en een royaal gazon met bergplaats. De achtertuin is geheel omheind, deels via een duurzame schutting en is via achterom bereikbaar middels recent vernieuwde toegangspoort.

Ligging:
De woning ligt tegenover een speelveldje. Supermarkten, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand in het centrum van Nederweert.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
910
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 16 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden