Vorige | Volgende

Waatskampzijweg 15 OSPEL

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Mooie gezinswoning - levensloopbestendig - met grote garage ! Wat een mogelijkheden biedt U deze semibungalow met grote vrijstaande garage, camperstalling en tuinhuisje, dat alles gelegen op een ruim perceel van 1.055 m². Deze woning heeft alles in huis om uw ideale gezinswoning te worden en is tegelijkertijd levensloopbestendig d.w.z.: leven, wonen, werken en slapen kan op de begane grond. Deze...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Mooie gezinswoning - levensloopbestendig - met grote garage !

Wat een mogelijkheden biedt U deze semibungalow met grote vrijstaande garage, camperstalling en tuinhuisje, dat alles gelegen op een ruim perceel van 1.055 m².

Deze woning heeft alles in huis om uw ideale gezinswoning te worden en is tegelijkertijd levensloopbestendig d.w.z.: leven, wonen, werken en slapen kan op de begane grond. Deze mooi verbouwde en modern afgewerkte woning beschikt onder meer over een royale vrijstaande garage met inpandige berging, een ruime living, een fraaie eetkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een mooie tuin-/ werkkamer. De grote verzorgde tuin voorzien van tuinhuis is gelegen op het noorden en bij mooie zonnige dagen kunt u altijd van de zon genieten.

De woning is in 1970 gebouwd en vanaf 1993 regelmatig aan- en verbouwd met duurzame materialen en met oog voor detail.

Autosnelweg A2 Amsterdam - Eindhoven is met 10 autominuten bereikbaar.

Kenmerken:
• Uitstekend onderhouden royale woning;
• Vier slaapkamers v.v. rolluiken en een multifunctionele ruimte;
• Grotendeels v.v. tegelvloer met vloerverwarming, designgashaard en strak gestukadoord;
• Mooie functionele bijkeuken/kelder onder tuinkamer;
• Aluminium kozijnen met dubbel glas, nieuw geïsoleerd dak, spouw- en deels vloerisolatie;
• Grote garage met hoge poort in voor- en achtergevel met doorrijmogelijkheid naar tuin;
• De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
• Mooie grote tuin op ruim perceel met veel privacy;
• Ideaal voor mensen met caravan/camper vanwege de grote overkapping achter de garage.
• Op loopafstand van centrum Ospel met alle primaire voorzieningen;

Indeling

Begane grond

vanuit de centrale hal met meterkast heeft u toegang tot enerzijds de badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, wandcloset en wastafel, met aansluitend de slaapkamer en anderzijds tot de gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard, de leefkeuken met luxe inbouwkeuken (2006) welke van alle gemakken is voorzien, zoals composiet werkblad, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, ruime koelkast, combi/magnetron en koffiezetapparaat. Tevens is hier nog voldoende ruimte voor een grote eettafel, om gezellig de dag door te nemen.

Aansluitend via portaal toegang tot de aanbouw met separaat toilet en trappartij naar een mooie ruime werk- /tuinkamer met optimaal daglicht en tuincontact en naar een praktische grote kelder/bijkeuken met aansluiting witgoed, technische installatie en grote kastenwand.

Eerste verdieping

Verrassend ruime verdieping: ruime overloop met 2e badkamer voorzien van douche, wandcloset, designradiator en wastafel, twee ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten en mogelijkheid tot een extra slaapkamer, wat momenteel gebruikt wordt als hobby-/ zitkamer.

Garage

Grote vrijstaande garage van 1999 die is opgetrokken in spouwmuren en voorzien van een geïsoleerd zadeldak met vliering, gevlinderde betonnen vloer en aan in voor- en achtergevel een grote sectionaal poort, alsmede nog een inpandige berging met aparte loopdeur. Garage is voorzien van kunststof kozijnen, elektra, water en verwarming.

Carport / overkapping

Achter de garage staat een hoge overkapping die gebruikt wordt als stalling voor camper.

BUITENGEDEELTE

Mooie achtertuin op het noorden met beklinkerd terras, gazon, tuinhuis. zitje aan de achterzijde en diverse plantenborders.

Een woning die veel meer biedt dan deze aan buitenkant uitstraalt. U ziet, voelt en beleeft dit pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. We leiden u graag rond in deze woning met vele mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
65 m²
Bruto inhoud
893 m³
Perceeloppervlakte
1.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, doorstroomboiler
Type ketel
Nefit HR HRC30
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
2307
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
1184
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 25 x 20 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden