Vorige | Volgende

Wilgenstraat 23 NEDERWEERT

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Deze keurige halfvrijstaande woning met aangebouwde keuken, garage, carport en overdekt terras, is te aanvaarden omstreeks juli/aug. 2021. Kenmerken: • In 2003 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, HR++ beglazing en royale terrasoverkapping; • In 2017 luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, toilet, designradiator en afzuiging; • In 2019/2020 is een nieuwe schutting geplaatst...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze keurige halfvrijstaande woning met aangebouwde keuken, garage, carport en overdekt terras, is te aanvaarden omstreeks juli/aug. 2021.

Kenmerken:
• In 2003 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, HR++ beglazing en royale terrasoverkapping;
• In 2017 luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, toilet, designradiator en afzuiging;
• In 2019/2020 is een nieuwe schutting geplaatst en het terras vernieuwd;
• Energielabel B: spouwisolatie in 2015 en 12 zonnepanelen in 2019;
• Goed gelegen in kindvriendelijke omgeving aan speelveldje met mooie privacy-biedende achtertuin op het oosten;
• Gunstige ligging op 5 minuten van de oprit A2 Eindhoven - Maastricht en uitvalswegen naar Venlo, Helmond en Weert.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime ontvangsthal, met meterkast, toiletruimte met fonteintje en provisiekast, aansluitend L-woonkamer met aangebouwde keuken en toegang tot het overdekt terras. De half-open keuken bevindt zich in de aanbouw en is vernieuwd in 2003. Deze nette inbouwkeuken met granieten werkblad is voorzien van afzuigkap, 4 pits kookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is veel lichtinval mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van woning.

Verdiepingen:
Overloop met 3 nette slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer en de luxe geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Vlizotrap vanaf overloop naar bergzolder met opstelling HR combiketel en omvormer.

Tuin en garage:
De sfeervolle achtertuin is mooi gesitueerd op het Oosten. De tuin is omheind deels door een gemetselde muur, deels door schutting en voorzien van gezellig overdekt terras en praktisch tuinhuisje.

Via de tuin toegang tot de aangebouwde garage met ervoor een mooie functionele carport. De garage is voorzien van kantelpoort met loopdeur, elektra, verwarming en aansluitingen voor witgoed.

Locatie:
de Wilgenstraat is een auto-luwe, kindvriendelijke straat alwaar groen en speelplezier volop aanwezig is dankzij het mooie wijkpark met diverse speel- en groenvoorziening. Op enkele wandelminuten liggen het dorpscentrum met uitgebreid scala aan winkels, school, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
3473
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden